一、采購人：饒平縣住房和城鄉(xiāng)建設局
二、采購項目編號：CZZD[2015]AR003
三、采購項目名稱：饒平縣住房和城鄉(xiāng)建設局房地產交易網簽業(yè)務系統(tǒng)采購項目
四、采購項目預算金額（元）：¥760,000.00
五、擬采購的貨物或者服務的說明
為貫徹實施廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳轉發(fā)住房城鄉(xiāng)建設部《住房城鄉(xiāng)建設部關于建立全國房地產交易信息日報制度的通知》（建房[2015]55號）的文件要求，原有的房地產系統(tǒng)已經不能適應饒平縣房地產登記業(yè)務及信息化的更高要求，擬對現有的房地產登記系統(tǒng)軟件進行升級、改造，采購房地產交易網簽業(yè)務系統(tǒng)。
六、采用單一來源采購方式的原因及相關說明
本項目申請采用單一來源方式進行采購，主要考慮到以下原因：
1、潮州市房產業(yè)務管理平臺（系統(tǒng)名稱為《房管之星》，2010年更名為《房管之道》）由潮州市房管局和“廣州市科創(chuàng)電腦技術開發(fā)有限公司”聯合開發(fā)，該系統(tǒng)從2008應用至今經歷十次功能升級，系統(tǒng)已具備功能模塊包括《商品房預售總備案登記審批系統(tǒng)》、《商品房銷售網簽備案系統(tǒng)》、《房地產測繪及成果管理系統(tǒng)》、《房地產權屬登記管理系統(tǒng)》、《房地產登記薄》、《基準房價評估系統(tǒng)》等，現各業(yè)務功能均已成熟應用至日常各業(yè)務流程中。
2、廣州市科創(chuàng)電腦技術開發(fā)有限公司作為《房管之道》的著作權人，已于2010年1月25日獲得中華人民共和國國家版權局的《計算機軟件著作權登記證書》。2011年2月16日，廣東省經濟和信息化委員會就《房管之道》向廣州市科創(chuàng)電腦技術開發(fā)有限公司頒發(fā)《軟件產品登記證書》。
3、本次建立房地產交易網簽業(yè)務系統(tǒng)，為貫徹實施廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳轉發(fā)住房城鄉(xiāng)建設部《住房城鄉(xiāng)建設部關于建立全國房地產交易信息日報制度的通知》等文件精神，“對于沒有建立網簽業(yè)務系統(tǒng)的市、縣，要加快推進系統(tǒng)建設，務必在2015年8月底前全面實施新建商品住房、存量房買賣合同網簽備案制度，實現網簽業(yè)務系統(tǒng)統(tǒng)一覆蓋全市行政區(qū)域，建立全市統(tǒng)一的數據庫”。一方面，時間緊迫，如采用其他采購方式，由中標供應商進行系統(tǒng)開發(fā)，不能確保按時完成任務；另一方面，現潮州市房地產交易所已成熟應用《房管之道》，潮州市各區(qū)、縣各業(yè)務系統(tǒng)如果采購同一業(yè)務系統(tǒng)平臺，可直接與市房管局業(yè)務系統(tǒng)兼容，在數據格式、流程、建立標準化、規(guī)劃化、統(tǒng)一化的數據庫，數據庫實時上傳整合，形成房產業(yè)務數據大平臺，為我市房管管理提供實時直觀的數據支持，也符合文件“建立全市統(tǒng)一的數據庫”的要求。
七、擬定的唯一供應商名稱、地址
擬定的唯一供應商名稱：廣州市科創(chuàng)電腦技術開發(fā)有限公司
擬定的唯一供應商地址：廣州高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)科學城科珠路232號3棟二層自編209、211房
八、專家論證意見
（一）各專家對相關供應商因專利、專有技術等原因具有唯一性的具體論證意見：
1.專家1
姓名：蔡勇，工作單位:潮州市勞動就業(yè)培訓中心,職稱:技師
意見：由潮州市房管局和廣州市科創(chuàng)電腦技術開發(fā)有限公司聯合開發(fā)的《房管之道》在潮州市房管局從2008年運行至今，應用成熟，且能確保與市建立統(tǒng)一的系統(tǒng)平臺，實現業(yè)務系統(tǒng)兼容，使數據格式流程實現標準化、統(tǒng)一化的數據庫，能確保建立房地產交易網簽業(yè)務系統(tǒng)建設的有效實施。
2.專家2
姓名:陳小文,工作單位:中國電信潮州分公司,職稱:高級工程師
意見：考慮到文件格式、流程、軟件接口等方面要與市局的系統(tǒng)統(tǒng)一對接，直接采用市局應用成熟的系統(tǒng)，一方面節(jié)省時間，另一方面節(jié)省軟件開發(fā)費用。
3.專家3
姓名:李記旭,工作單位:韓山師范學院,職稱:副教授
意見：一方面，時間緊迫，不建議采購重新開發(fā)的系統(tǒng)；另一方面，為確保建立全市統(tǒng)一的數據庫，與市房管局系統(tǒng)兼容，建議采用單一來源方式采購。
（二）專家小組綜合意見：
1.本次建立房地產交易網簽業(yè)務系統(tǒng)，為貫徹實施廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳轉發(fā)住房城鄉(xiāng)建設部《住房城鄉(xiāng)建設部關于建立全國房地產交易信息日報制度的通知》等文件精神，“對于沒有建立網簽業(yè)務系統(tǒng)的市、縣，要加快推進系統(tǒng)建設，務必在2015年8月底前全面實施新建商品住房、存量房買賣合同網簽備案制度，實現網簽業(yè)務系統(tǒng)統(tǒng)一覆蓋全市行政區(qū)域，建立全市統(tǒng)一的數據庫”，由于時間緊迫，同時考慮節(jié)省軟件開發(fā)費用，不建議重新開發(fā)。
2.由潮州市房管局和“廣州市科創(chuàng)電腦技術開發(fā)有限公司”聯合開發(fā)的《房管之道》在潮州市房管局從2008年運行至今，應用成熟，且能確保與市建立統(tǒng)一的系統(tǒng)平臺，實現業(yè)務系統(tǒng)兼容，使數據格式流程實現標準化、統(tǒng)一化的數據庫，能確保建立房地產交易網簽業(yè)務系統(tǒng)建設的有效實施。
3.《房管之道》的著作權人為廣州市科創(chuàng)電腦技術開發(fā)有限公司，符合唯一性的情形。
鑒于上述原因，專家組一致認為本項目適合采用單一來源方式進行采購，并一致同意將廣州市科創(chuàng)電腦技術開發(fā)有限公司作為本項目單一來源采購的談判對象。
九、本公示期限自2015年10月12日至2015年10月16日止。
十、聯系事項
（一）采購人： 饒平縣住房和城鄉(xiāng)建設局
地址:饒平縣黃岡鎮(zhèn)饒平大道中段
聯系人：陳先生 聯系電話：0768-7803445
（二）采購代理機構： 潮州市正得招標采購代理有限公司
地址：廣東省潮州市新洋路翠竹園A幢鋪面
聯系人：蔡小姐 聯系電話：0768-2303555
潮州市正得招標采購代理有限公司
發(fā)布時間：2015年10月10日
|
打印本頁
上一篇：